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商业体中庭的文化重塑：秦皇岛抚宁三联阅读空间设计解析

——以「立体阅读星球」激活非标空间的公共价值

一、项目背景：城市更新中的文化破局

区位特征：

• 位于秦皇岛抚宁区（非旅游核心区，常住人口32.7万）

• 购物中心需突破传统零售模式，建立差异化竞争力

业主诉求：

• 将中庭从「交通空间」转化为「文化引力场」

• 通过内容运营提升商场整体客留时长
   

二、空间挑战：28米通高中庭的三大命题

1. 展示性：全玻璃幕墙的24小时城市橱窗效应

2. 参与性：如何激发垂直方向的行为互动（1F→4F）

3. 商业协同：避免成为孤立景点，需带动周边业态

三、设计策略：构建「阅读星球」的立体生态系统

（1）环状书山装置：行为容器与视觉符号

• 形态语言：

• 功能复合：

（2）垂直体验设计：视线与流线的双重引导

（3）儿童友好型子系统

• 尺度控制：绘本区层高2.4米（营造安全感）

• 安全设计：全部阳角作R10圆角处理
   

四、运营数据验证

1. 空间效率：

   • 平日客留时长提升至82分钟（商场平均45分钟）

   • 周末单日最高客流达3500人次

2. 商业联动：

   • 关联业态（咖啡/文创）销售额环比增长30%-40%

   • 4F服装区人流量提升22%（通过艺术展导流）

五、专业启示：非标商业空间的改造逻辑

1. 符号先行：

   • 需创造具有传播力的视觉记忆点（如环形书山）

2. 行为编程：

   • 通过高差、视线、材质变化暗示行为路径

3. 弹性边界：

   • 文化空间与商业区需保持「渗透性」接口
      

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